Автор: Manager34 от 24-09-2018 | Категория: Интересное
Рассматривая различные варианты при покупке новой квартиры, многие, прежде всего, большое внимание уделяют тому, как спланирована сама квартира. Это, порой, является самым основным фактором при выборе квартиры. Если вы надумали купить однокомнатную квартиру в Харькове, то данная статья вам поможет.

Есть несколько основных моментов, на которые в основном обращают внимание потенциальные покупатели. Если вы смотрите однокомнатные квартиры, то самое главное в таком случае – это планировка кухни и санузла. Покупатели смотрят на то, какую площадь имеет кухня и раздельный ли санузел.

Зачастую, если санузел совмещен, то потенциальных покупателей это немножко начинает смущать, ведь лучше, конечно же, когда все отдельно и каждый человек мог одновременно заниматься разными вещами. Относительно кухни, то смотрят, чтобы квадратура помещения была не маленькая. Также, смотрят на то, как именно осуществлена постройка, ведь предпочтение отдается квадратным формам, где легко может стать нормальный стол, а не узким прямоугольным, где поместится только кухонный гарнитур с встроенной кухонной техникой. К сожалению, именно такого плана кухни сейчас распространены.

Выбор достойного объекта недвижимости в городе Харьков


Относительно жилых помещений, у которых больше чем одна комната, то здесь смотрят на то, как размещены комнаты. Отталкивает покупателей такая планировка, при которой одна комната является проходной. В таком случае такая комната вообще не считается за жилую комнату и используется как прихожая. Предпочтение отдается раздельным комнатам, которые одинаковы, или похожи за своими параметрами. Да, были времена, когда проектировались квартиры с неестественно непропорциональными комнатами. Если такое присутствует в квартире, то это оттолкнет покупателей.

Выбор достойного объекта недвижимости в городе Харьков


Кто живет в необычных квартирах?



К редким форматам относится жилье с необычной планировкой: 2-х уровневые квартиры, мансарды, квартиры-студии, круглые квартиры, таунхаусы с отдельным входом.

Несколько лет назад редкое жилье было представлено только в элитном сегменте Харькова. Сейчас ситуация изменилась – подобное жилье распространилось на рынок Подмосковья. Так, по данным экспертов, в эконом-классе такого жилья в 3 р. больше, чем в бизнес-классе: При этом среди общего объема первички Харьковской области в бизнес-классе редкое жилье составляет 12%, в доступном бюджете – 3%.

Ежегодно спрос на необычное жилье возрастает. Если ранее его покупали артисты, представители богемы, то сейчас таким жильем интересуются обычные люди с детьми или с родителями. Необычное жилье чаще приобретают женщины и мужчины (25-35 лет)- 45%. Почти 65% покупателей – семьи из Харькова.

Стоимость таких квартир часто не отличается от обычных, за исключением очень редких форматов. В частности, круглые квартиры с углом обзора 270о, жилье на мосту или таунхаусы на 2-х этажах с отдельным входом обойдутся на 5-25% дороже, чем квартиры, выполненные в обычном формате.



Другие новости по теме: