Автор: Artem от 11-07-2020 | Категория: Статьи о photoshop

 

Как получить технический паспорт на квартиру: помощь юристов

 

Технический паспорт является одним из важнейших документов, который должен быть доступен владельцу жилища. Расскажите, как получить технический паспорт на квартиру в 2020 году, зачем нам этот документ и каков его срок действия. Помощь юристов в этом вопросе
https://document.od.ua/sdelat-tp-na-kvartiru/.

Технический паспорт на квартиру

Владелец обязуется оформить техническую документацию   при сдаче многоквартирного дома   в эксплуатацию. Эта обязанность закреплена Жилищном кодексе РФ. Если впоследствии имущество отчуждается или передается другому лицу другим способом, новый владелец приобретает технический паспорт.

По сути, технический паспорт на квартиру представляет собой многостраничный документ информационно-технического направления. Содержит информацию о качественных характеристиках объекта, правилах эксплуатации и другие данные, например, о материале для изготовления полов.

Основное назначение технического паспорта - подтвердить параметры квартиры и степень ее износа. Многие граждане считают, что это необходимо только при производстве существенных изменений характеристик. Однако это не так.

Технический паспорт необходим для следующих целей:

  • - перепланировка - результат работы должен быть зафиксирован в документе;
  • - расчет оплаты за предоставление коммунальных услуг - при уменьшении или увеличении площади квартиры на техпаспорте меняется и стоимость услуг;
  • - экспертиза состояния квартиры;
  • - регистрация арендатора;
  • - ипотечное кредитование;
  • - страхование недвижимого имущества;
  • - за изменения в Росреестре.

Свидетельство о регистрации выдается на основании измерений, проведенных уполномоченным сотрудником. Рассмотрим процесс и нюансы дизайна.

 

 

Как получить технический паспорт на квартиру: помощь юристов

 

Где вы можете получить технический паспорт на квартиру

Вы можете подать заявку на технический паспорт тремя способами:

  1.  Личное обращение в территориальные БТИ.
  2.  Обращение в отдел МФЦ.
  3.  Приложение на официальном сайте БТИ.

После подачи заявки прибудет уполномоченный сотрудник и проведет необходимые измерения. Дата посещения оговаривается с владельцем.

Работа МФЦ и БТИ в этом случае практически не отличается. Однако обращение в МФЦ может сэкономить ваше время в очереди.

Как получить технический паспорт на квартиру

Чтобы получить технический паспорт, используйте алгоритм, показанный ниже.

Сбор документов

Для получения технического паспорта вам понадобятся следующие документы:

  • - заявление (образец будет выдан в учреждении, куда подается заявление);
  • - российский гражданский паспорт - при наличии нескольких владельцев достаточно одного из них;
  • - квитанция об оплате госпошлины;
  • - подтверждение права собственности на имущество - справка или выписка из ЕГРП, договор купли-продажи и дарения и т. д.

Если законный представитель действует от имени владельца, вам необходимо предоставить доверенность, заверенную нотариусом. Для целей приватизации дополнительным документом будет свидетельство по форме № 7 и договор или ордер на социальную аренду.

Для других ситуаций, вы должны уточнить список с работником учреждения при подаче заявления. Кроме того, вы можете позвонить в районный БТИ и уточнить там список документов.

Подача заявки

Когда вы обратитесь в учреждение, вам нужно будет написать заявление. Указывается цель получения технического паспорта на квартиру. Форма в единой форме № 3 или № 4 предоставляется работником, получающим документы.

Сотрудник получает заявление и документы и выдает квитанцию ​​владельцу или его представителю. В этом документе будет указана дата доступности документов.

Получение технического паспорта на квартиру

Как правило, технический паспорт на недвижимость оформляется в течение двух недель. Срочно этот срок сокращен до одной недели.

Специалисты проверяют все имеющиеся документы и оформляют регистрационное свидетельство. При первоначальной регистрации, а также после перепланировки технический специалист выезжает по адресу нахождения объекта. Он осмотрит квартиру, проведет замеры и запишет всю необходимую информацию. На основании этой информации будет составлен документ.

 

Если есть какие-либо отклонения от первоначального плана помещения, другими словами, если выявлено несоответствие, техническая документация будет иметь соответствующую печать. Это нарушение, за которое владелец должен будет заплатить штраф.

В назначенный день вы должны появиться в БТИ и получить готовый документ.

Как выглядит технический паспорт на квартиру

Технический паспорт - многостраничный документ формата А3. Он обязательно должен быть подшит и иметь соответствующие штампы. Технический паспорт содержит текстовую часть и приложения, которые включают таблицы и рисунки.




Другие новости по теме: